Sète Agglopôle Méditerranée
Concertation PDU
Estivales de Thau

La réhabilitation des logements du parc privé

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Le Programme Local de l’Habitat prévoit une action de requalification des cœurs de villes et la valorisation du patrimoine architectural. Cela se traduit pour l’agglopôle par la mise en place d’aides financières au bénéfice de particuliers qui souhaitent réhabiliter un logement afin de l’occuper à titre de résidence principale ou afin de le louer.

Le montant de l’aide varie selon la nature des travaux, des revenus pour les propriétaires occupants ou du loyer pratiqué après travaux pour les propriétaires bailleurs. Pendant la durée du programme, un bureau d’études est chargé d’informer et d’accompagner les propriétaires intéressés, à titre gratuit.

Depuis 2011, en partenariat étroit avec l’Anah et le Département de l’Hérault, l’agglopôle a mis en place 2 opérations :

  • un Programme d’Intérêt Général qui a concerné les 8 communes de l’ex Thau agglo (hors centre ancien de Sète)
  • une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH) du centre ancien de Sète

Le Programme d’Intérêt Général (PIG) a été menée entre 2011 et 2017. Il vient de prendre fin mais une opération similaire étendue aux 14 communes sera prochainement lancée pour lui succéder. 299 propriétaires occupants et 12 propriétaires bailleurs ont pu bénéficier du dispositif. L’agglo a ainsi mobilisé 390 000 € de subventions pour un montant total de travaux de 3,6 millions d’euros

L’OPAH du centre ancien de Sète vise à lutter contre l’habitat indigne et très dégradé avec un volet copropriétés dégradées. Menée sur trois quartiers de Sète : Quatre Ponts (Île Sud), Saint-Louis et Révolution, elle permet le maintien des propriétaires occupants en centre ancien, notamment les personnes âgées et le développement d’une offre de logement locatif social privé.

L’opération complète l’action de requalification menée par la ville de Sète. Entre 2011 et 2016, 376 logements ont été rénovés dont 194 dans des opérations globales sur copropriétés. L’agglo a injecté 1,82M €, répartis entre participation aux travaux et prise en charge de l’assistance aux particuliers pour montage des dossiers techniques et financiers.

Une nouvelle OPAH a été engagée par l’agglopôle en 2017. Plus de 1M€ de fonds publics ont déjà été engagés depuis la mise en place de ce nouveau programme 

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