Depuis le transfert des Zones d’Activités Économiques (ZAE) à l’agglomération (représentant 868 entreprises et près de 7 700 emplois), la collectivité a décidé d’investir dans leur requalification.
► La concession multisites ZAE SAM/SPLBT
L’Agglopôle a fait réaliser une étude visant à définir les contours et les caractéristiques d’un réaménagement de qualité. Celle-ci a porté sur 13 zones d’activités économiques communautaires. Il en est ressorti la nécessaire réalisation de travaux de requalification consistant en :
► L’Agglopôle a confié à la SPL BT la requalification de 8 ZAE, ainsi que l’extension de 2 d’entre elles, par une concession d’aménagement consistant à assurer la maîtrise d’ouvrage des travaux et leur commercialisation. Cette concession d’aménagement comprend :
La requalification de :
La requalification et l’extension de :
La commercialisation de :
Pour les 10 ZAE communautaires qui font l’objet de la concession multi-sites, SAM verse une participation à l’équilibre à hauteur de 35 M€ sur un montant total d’investissement de 65 M€ HT. Plus de la moitié de l’investissement est porté par les participations de SAM puisque la majorité des opérations confiées à la SPL concernent des requalifications ou des constructions pour le compte de SAM (Pépinière FLEX, Hôtel d’entreprise des 3 sommets…) qui ne génèrent pas de recettes à la différence des opérations d’extensions (cession de lots à bâtir) comme le lotissement Flexys (Sète), l’Embosque (Gigean), Engaronne (Mèze) ou Massilia (Marseillan).