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La requalification des Zones d’Activités Économiques

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Depuis le transfert des Zones d’Activités Économiques (ZAE) à l’agglomération (représentant 800 entreprises et près de 6 000 emplois), la collectivité a décidé d’investir dans leur requalification.

► La concession multisites ZAE SAM/SPLBT 

SAM a fait réaliser une étude visant à définir les contours et les caractéristiques d’un réaménagement de qualité. Celle-ci a porté sur 13 zones d’activités économiques communautaires. Il en est ressorti la nécessaire réalisation de travaux de requalification consistant en :

  • La réhabilitation des voiries et des réseaux
  • L’intervention de la signalétique
  • L’installation de la vidéo surveillance
  • La gestion intelligente de l’éclairage
  • Le renforcement de la structure de chaussée
  • La réalisation de travaux divers (espaces verts, travaux de sécurité…)

SAM a confié à la SPL BT la requalification de 8 ZAE, ainsi que l’extension de 2 d’entre elles, par une concession d’aménagement consistant à assurer la maîtrise d’ouvrage des travaux et leur commercialisation. Cette concession d’aménagement comprend :

La requalification de :

  • la ZAE Parc Aquatechnique
  • la ZAE La Peyrade
  • la ZAE Barnier (Frontignan)
  • la ZAE les Hauts de Mireval (Mireval)
  • la ZAE les Trouyaux (Poussan)
  • la ZAE la Catonnière (Bouzigues)

La requalification et l’extension de :

  • la ZAE Les Eaux-Blanches
  • la ZAE de l’Embosque (Gigean)
  • l’extension de la ZAE Massilia et de la ZACOM (Marseillan)

La commercialisation de :

  • la ZAE Engarone (Mèze)

 Pour les 10 ZAE communautaires qui font l’objet de la concession multi-sites, SAM verse une participation à l’équilibre à hauteur de 35 M€ sur un montant total d’investissement de 65 M€ HT. Plus de la moitié de l’investissement est porté par les participations de SAM puisque la majorité des opérations confiées à la SPL concernent des requalifications ou des constructions pour le compte de SAM (Pépinière FLEX, Hôtel d’entreprise des 3 sommets…) qui ne génèrent pas de recettes à la différence des opérations d’extensions (cession de lots à bâtir) comme le lotissement Flexys (Sète), l’Embosque (Gigean), Engaronne (Mèze) ou Massilia (Marseillan).


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